Главни фактор који утиче на трајност цементног малтера је однос воде{0}}цемента, који директно одређује његову непропусност, отпорност на смрзавање-одмрзавање и отпорност на хемијску корозију контролисањем унутрашње структуре пора малтера.
Поред тога, следећи кључни фактори такође значајно утичу на дугорочну{0}}трајност малтера:
Однос воде-цемента (фактор језгра): Претерано висок однос воде-цемента доводи до стварања бројних пора након што вишак воде испари, смањујући густину и чинећи малтер подложнијим циклусима смрзавања-одмрзавања, продирању воде и хемијској корозији, што значајно слаби његову издржљивост. Контролисање односа воде{4}}цемента је примарна мера за побољшање трајности.
Квалитет материјала и пропорције мешавине
Квалитет цемента: Минерални састав и отпорност на корозију цемента директно утичу на трајност. На пример, цемент-отпоран на сулфате може побољшати отпорност на хемијску корозију.
Садржај муља и градација песка: Висок садржај муља или лоша градација ће смањити густину малтера и повећати ризик од пуцања.
Употреба додатака: Одговарајуће додавање хидроизолационих средстава и средстава за{0}}смањење воде може побољшати непропусност и густину, али дозирање мора да се контролише.
Процес конструкције и густина: Неравномерно мешање, недовољне вибрације или прекомерно наношење могу лако довести до шупљих површина и пукотина у слоју малтера, угрожавајући његов интегритет и убрзавајући продор штетних спољашњих материја.
Услови очвршћавања (кључна гаранција): Хидратација цемента захтева стално влажно окружење. Недовољно очвршћавање (као што је недостатак покривача или неблаговремено заливање) може изазвати површинске пукотине због скупљања, што утиче на развој чврстоће и трајност. Спецификације захтевају да очвршћавање у води почне један дан након изградње и да се настави најмање седам дана.
Ефекти на животну средину: Дуготрајна-изложеност циклусима замрзавања-одмрзавања, наизменично влажни и суви услови, хемијска корозија (као што су киселе кише и слани спреј) или окружење карбонизације ће постепено оштетити структуру малтера. Добра почетна густина и непропусност су фундаментални за отпорност на ова оштећења.